Как подготовить дом к продаже в Онтарио. Пару полезных советов.

21 Mar, 2024 | Продажа

English / Русский / Українська

Serge Rybitsky Author

Готовы ли вы к продаже к своей недвижимости в Онтарио этой весной?

В этой статья мы поговорим не о вашем состоянии души, а о конкретных шагах, которые надо предпринять перед выходом на рынок в Канаде.

Итак, давайте поговорим о том, как правильно подготовить дом к продаже. Это касается любого типа недвижимости в Онтарио.

Подготовка дома к продаже - самая важная часть создания рекламной стратегии. Дом, как и любой товар, который выходит на рынок, обязан выглядеть свежо, ярко, чисто и опрятно. Если вы не знаете как это сделать, я подготовил для вас список, который поможет подготовиться к продаже правильно.

Делаем только самое необходимое. Проверенная стратегия!

Если Вы не хотите заморачиваться ремонтами эта стратегия подойдёт вам на 100%.

Возможно у вас нет денежных ресурсов и времени на починку дома, или Вы не хотите тратить своё время на поиск контракторов и следить за выполнением работ. Я вас прекрасно понимаю!

В этом случае чистота будет вашим другом. Сделайте всё возможное, чтобы дом выглядел чисто и опрятно.

Самое простое средство для поднятия базовой цены дома – покраска дома.
Не забудьте помыть окна и постирать занавески.
Выбросьте старые ненужные вещи и избавьтесь от паутины.
В доме не должно пахнуть пылью и старыми вещами.
Уберите лишние вещи и предметы.

Не забывайте почистить паром ваши ковры и ступени, если они обтянуты ковролином. Обычно люди берут такую машину на прокат в любом супермаркете.

Обратите внимание на территорию вокруг дома. Особенно после таяния снега. Давно ли её убирали ? Надо ли починить крыльцо или ступени ?

И последнее, поменяйте лапочки в доме на более яркие. Вам теперь нечего скрывать. Ведь ваш дом чист, как никогда и готов к продаже!

И в первом, и втором случае, я рекомендую обращаться за уборкой к профессиональным уборщикам. Проверено на практике, они убирают дома лучше, чем любая хозяйка. Не обижайтесь дорогие женщины, просто они знают, на что обратить особое внимание!

Не пугайтесь уборки, я помогу вам подготовить дом к продаже за пару дней.

Я знаю отличных уборщиков, которые выполнят свою работу качественно и за небольшие деньги.

Лучше всего, если я подъеду и сам проведу первую инспекцию вашего дома. Как я отметил в начале статьи - есть работы, которые выполнять не стоит.

Не спешите бросаться в бой не посоветовавшись с риелтором.

Делаем капитальный ремонт. Эта стратегия для рукастых.

Вы делаете все возможное, чтобы представить дом в самом лучшем свете. Иногда, чтобы этого добиться, вам придётся инвестировать в ваш дом. Что я имею ввиду ?

Если у вас в доме лежит carpet, его лучше заменить на деревянные полы. Причина тому очень простая, это связано со здоровьем. Как вы знаете, в Канаде многие люди страдают аллергией и ваш carpet будет тому причиной. Поверьте, аллергики сразу почувствуют что-то неладное находясь в таком доме.

Если в вашем доме окна не меняли с момента въезда, подумайте об их замене. Это сильно изменит внешний вид вашего дома и привлечёт значительно больше потенциальных покупателей.

Если ваш бейсмент частично закончен, подумайте о полном его завершении. Все эти работы конечно потребуют от вас значительных средств, но уверяю вас, ваше время и деньги окупятся. Если после всего этого у вас остались деньги, поменяйте кухню на новую. Она не должна быть дорогой. Вариант кухни из IKEA здесь будет очень уместным.